Минусы свайно-винтового фундамента

Фундаменты на винтовых сваях приобрели особую популярность в последнее время. Декларируется, что для каркасных домов такой фундамент будет оптимальным выбором, так как он дешев, быстро монтируется и не требует выравнивания и подготовки площадки.

Устройство свайно-винтового фундамента

Фундаменты на сваях давно и широко применяются в строительстве. Для свайного фундамента не нужно отрывать котлован и требуется значительно меньше материалов. Благодаря своей форме и большой глубине залегания сваи хорошо удерживаются. Как правило, в крупном строительстве используются железобетонные сваи, а в малоэтажной жилой застройке сейчас активно внедряется технология винтовых свай.

Винтовая свая – это толстая металлическая труба, на одном из концов которой укреплена заостренная головка и приварены широкие лопасти. При вращении она работает как огромный шуруп, ввинчиваясь в землю и уплотняя грунт вокруг себя. Уйдя достаточно глубоко, свая достигает плотных слоев грунта, на которые и опирается своими лопастями. Все сваи соединяются между собой, образуя фундамент.

Винтовые сваи делают из прочной стали. По технологии, винтовая свая должна быть изготовлена без швов (из горячекатаного проката или литьем), а лопасти привариваются к трубе особо прочным швом. Для защиты от коррозии трубы делают толстостенными или покрывают защитным антикоррозийным покрытием. Наиболее распространены для частного строительства сваи диаметром 108 мм с длиной 2,5 м – такую сваю можно ввинчивать без применения техники.

Главное преимущество фундамента на винтовых сваях – его относительная дешевизна. Также важно, что работы могут выполняться в любое время года, не требуют подготовки (выравнивания) площадки, рытья котлованов, сложных арматурно-бетонных работ. Устройство свайно-винтового фундамента выполняется быстро, а при производстве работ нет шума и вибраций.

Недостатки винтовых свай

Главный недостаток винтовых свай связан с их коррозионной нестойкостью. Сваи металлические, поэтому в грунте они ржавеют. Если толщина стенок невелика, срок службы таких свай будет недостаточным. 108 мм сваи имеют стенку всего 4 мм, поэтому их защищают антикоррозийным покрытием. Но даже качественные винтовые сваи с дорогим покрытием из эпоксидных смол не прослужат более 10-15 лет.

При выборе винтовых свай необходимо учитывать результаты обследования участка. Агрессивные почвы (слишком кислые или щелочные) разрушают сваи быстрее, а заводские дефекты защитного покрытия и его повреждение при монтаже в каменистых грунтах сильно способствуют этому. Недопустимо делать на сваи заземление электропроводки – вызванная током коррозия разрушает сваю в несколько раз быстрее.

Нередко использование свайно-винтовых фундаментов приводит впоследствии к нарушениям геометрии дома. При экономии на геологической разведке участка винтовые сваи могут быть недостаточно углублены (выше уровня промерзания и без опоры на прочное грунтовое основание), что приводит позже к просадке или выталкиванию отдельных свай, горизонтальным колебаниям дома под ветровой нагрузкой.

Некачественное изготовление или ошибки в расчете несущей способности при проектировании конструкции могут проявляться в виде лопнувших швов. Отрыв лопасти винтовой сваи не позволяет ей держаться в грунте, свая резко «проваливается» вниз, вызывая перекос всего фундамента. Это увеличивает нагрузку на соседние сваи, вызывает цепную реакцию и может привести даже к обрушению дома.

Почему возникли проблемы?

  • Свайный фундамент каркасного дома устраивали осенью. Сваи ввинчивались вручную, поэтому заглубили их только на 2 метра. Весной большая часть свай провалилась из-за осадки, а некоторые наоборот поднялись, и дом перекосило. Это произошло потому, что перед проектированием не сделали геологическую разведку участка: точка промерзания почвы была на уровне 1,4 м, а ниже шел слабый лессовый грунт. Замерзание грунтовых вод выпихнуло часть свай наружу, а остальные «ушли» вниз из-за весеннего подмыва грунта.
    Источник: https://www.forumhouse.ru/threads/200613/

  • Через шесть месяцев после возведения дома несколько соседних свай в углу резко провалились вниз, что вызвало сильный перекос и растрескивание стены. Стандартная 108 мм свая не выдержала веса дома в сочетании с боковой нагрузкой под действием ветра. Произошел обрыв лопасти, опорная поверхность сваи резко уменьшилась, и она пошла в грунт. Повышение нагрузки соседних свай, в свою очередь, вызвало их разрушение.
    Источник: https://www.forumhouse.ru/threads/243626/

  • Через 5 лет после постройки каркасного дома началась более-менее равномерная, но сильная и довольно быстрая осадка. Участок хороший, но каменистый. Характеристики грунта при проектировании не изучались. Оказалось, что почва на участке имела сильную кислотность. При завинчивании в каменистую землю было повреждено защитное покрытие свай, и в агрессивной кислой среде началось коррозионное разрушение металла. Через несколько лет сваи проржавели, лопасти оторвались и дом «сел» на грунт.
    Источник: http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=67021

 

Устройство фундамента на винтовых сваях требует ответственного отношения, как при проектировании, так и при строительстве. Распространенное мнение о дешевизне свайно-винтовых фундаментов является обычным заблуждением: проведение необходимых геолого-изыскательских работ, использование качественных свай с достаточным заглублением и хорошей антикоррозийной защитой при соблюдении технологии приближают свайно-винтовой фундамент по стоимости к бетонному.

Если же немного сэкономить, то фундамент на винтовых сваях не прослужит долго – скоро ему как минимум потребуется дорогостоящий ремонт, а может произойти и разрушение дома. Вместе с тем, использование винтовых свай для фундаментов под некапитальные строения (небольшой летний дом, баня или сарай) будет вполне оправданным шагом. В этом случае вполне можно использовать доступные материалы, пренебречь геологическими изысканиями и применить упрощенную технологию.

Назад в энциклопедию
Мы тоже рассматривали такой тип фундамента и в конечном итоге от него отказались, потому что, чтобы сделать надежный фундамент, надо быть профессионалом. Сложно сделать так чтобы фундамент прослужил долго. Так что в итоге сделали ленточный.
Да, Павел!
Это вариант для летних дачных домиков. Для серьёзных домов он не подходит.
Мы сейчас как раз занимаемся планированием стройки загородного дома и весь вопрос заключается в том, какой именно фундамент стоит делать. Фундамент это основа дома и именно от него зависит, насколько долго постоит дом, следовательно фундамент должен быть надежным и мы стали склоняться к тому что надо сделать именно свайный фундамент, потому что для нашего типа почвы, не смотря на все его недостатки, он подходит больше всего. Недостатки есть у каждого фундамента, так что не стоит сразу отказываться.

Добавить отзыв:

Заказать обратный звонок
Узнать подробнее